18 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 300 mètres
- - Istres à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 256 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 807 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Victor Hugo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
