Traverse Belleval, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse Belleval, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Belleval dans son marché local
Prix Traverse Belleval par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Belleval se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Istres et 23.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Belleval à Istres
Le loyer moyen estimé Traverse Belleval est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse Belleval
Les ventes enregistrées Traverse Belleval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse Belleval
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Belleval, classées par tranches de numéros.
