25 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 308 mètres
- - Istres à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 256 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 817 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Victor Hugo, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 25 Boulevard Victor Hugo se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Victor Hugo se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
