32 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 226 mètres
- - Istres à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1879 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 328 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 797 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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