32 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°24 et du 1.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 226 mètres
- - Istres à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 328 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 797 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
