44 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°42 et de 1.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 214 mètres
- - Istres à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1918 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 363 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 828 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 671 mètres
Ventes au 44 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 44 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 44 Boulevard Victor Hugo se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Victor Hugo se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Istres et 33.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Victor Hugo
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