8 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°17 et de 44.53 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 35 parkings - 918 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 294 mètres
- - Istres à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 221 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 840 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 522 mètres
Ventes au 8 Boulevard Victor Hugo
Les 10 ventes au 8 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 56.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
