22 d Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Chemin de l'Aubespin, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 d Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 444 mètres
- - Istres à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 884 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Chemin de l'Aubespin
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Chemin de l'Aubespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Chemin de l'Aubespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Chemin de l'Aubespin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Chemin de l'Aubespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Chemin de l'Aubespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Chemin de l'Aubespin dans son marché local
Prix du 22 d Chemin de l'Aubespin par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubespin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 22 d Chemin de l'Aubespin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Chemin de l'Aubespin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Chemin de l'Aubespin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
