24 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 155 mètres
- - Istres à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Manne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Chemin de la Manne à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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