37 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 95 mètres
- - Istres à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de la Manne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 37 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 37 Chemin de la Manne se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la Manne se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
