45 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Manne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 171 mètres
- - Istres à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2290 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1294 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 45 Chemin de la Manne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Manne se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Manne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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