8 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin de la Manne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Manne à 89 mètres
- - Istres à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Manne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 Chemin de la Manne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Manne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
