5 b Chemin de la Papaille, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Chemin de la Papaille, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°7 d et de n°7 c.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 b Chemin de la Papaille, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucasson à 121 mètres
- - Istres à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Chemin de la Papaille
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Chemin de la Papaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Chemin de la Papaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 b Chemin de la Papaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Papaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Papaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Chemin de la Papaille dans son marché local
Prix du 5 b Chemin de la Papaille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Papaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 5 b Chemin de la Papaille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Chemin de la Papaille par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Chemin de la Papaille se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 5 b Chemin de la Papaille à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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