22 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pujeade, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 293 mètres
- - Istres à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pujeade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pujeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Pujeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Pujeade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pujeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pujeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pujeade dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pujeade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pujeade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Chemin de la Pujeade se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pujeade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Pujeade se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et 12.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Pujeade à Istres
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Pujeade est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
