19 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Pujeade, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°22 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 319 mètres
- - Istres à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 312 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Pujeade
Les 6 ventes au 19 Chemin de la Pujeade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Pujeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Pujeade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Pujeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Pujeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Pujeade dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Pujeade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pujeade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 19 Chemin de la Pujeade se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Pujeade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Pujeade se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Pujeade à Istres
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Pujeade est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
