18 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Pépi, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 55 mètres
- - Istres à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1540 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 968 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Pépi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Pépi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 18 Chemin de Pépi se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Pépi se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Istres et -44.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Pépi
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Pépi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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