22 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 61 mètres
- - Istres à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 954 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Pépi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Pépi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Pépi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Chemin de Pépi se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pépi se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Istres et -42.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
