42 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 30.34 % à celui du n°42 a et du 26.27 % à celui du n°34 g.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 120 mètres
- - Istres à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 777 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 306 mètres
Ventes au 42 Chemin de Pépi
Les 2 ventes au 42 Chemin de Pépi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Pépi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 42 Chemin de Pépi se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Pépi se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Istres et -49.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
