1 bis Chemin de Trigance, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Trigance, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin de Trigance, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 46 mètres
- - Rassuen à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 941 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Trigance
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Trigance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Trigance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Trigance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Trigance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Trigance dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Trigance par rapport à la voie
Sur Chemin de Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 1 bis Chemin de Trigance se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Trigance se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 1 bis Chemin de Trigance à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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