18 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Amourous, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°13 et du 7.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 259 mètres
- - Istres à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 961 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Amourous
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Amourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Amourous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Amourous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Amourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Amourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Amourous dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Amourous par rapport à la voie
Sur Chemin des Amourous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 18 Chemin des Amourous se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Amourous par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Amourous se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
