Rue des Bocagères, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 469 €
de 1 731 € à 4 140 €

Rue des Bocagères, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Bocagères

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Prix Rue des Bocagères dans son marché local

Prix Rue des Bocagères par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bocagères se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Istres et 20.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bocagères

Les ventes enregistrées Rue des Bocagères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2025
305 000 €(3 812 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Rue des Bocagères, 13800 Istres
28 mars 2025
305 000 €(3 812 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Rue des Bocagères, 13800 Istres
25 mai 2023
262 300 €(3 593 €/m²)
Maison4 p•73 m²
6 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
28 février 2023
135 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•75 m²
14 Rue des Bocagères, 13800 Istres
14 septembre 2022
267 170 €(3 660 €/m²)
Maison4 p•73 m²
7 Rue des Bocagères, 13800 Istres
22 février 2022
300 000 €(4 110 €/m²)
Maison4 p•73 m²
16 Rue des Bocagères, 13800 Istres
19 février 2021
231 660 €(3 173 €/m²)
Maison4 p•73 m²
8 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
25 septembre 2020
198 000 €(2 640 €/m²)
Maison3 p•75 m²
14 Rue des Bocagères, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Rue des Bocagères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tartugues à 123 mètres
  • - Istres à 751 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1620 mètres
  • - Collège Elie Coutarel à 709 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1187 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1055 mètres
  • - Ecole primaire René Calamand à 602 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bocagères

Rue des Bocagères est située dans le quartier Tartugues. Elle compte 3001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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