21 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Amourous, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 308 mètres
- - Istres à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1103 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Amourous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Amourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Amourous dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Amourous par rapport à la voie
Sur Chemin des Amourous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 21 Chemin des Amourous se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Amourous par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Amourous se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 21 Chemin des Amourous à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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