8 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Amourous, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Amourous, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 227 mètres
- - Istres à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 825 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Amourous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Amourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Amourous dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Amourous par rapport à la voie
Sur Chemin des Amourous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Chemin des Amourous se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Amourous par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Amourous se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Chemin des Amourous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 8 Chemin des Amourous à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
