26 Chemin des Bellons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Bellons, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin des Bellons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 272 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Ortollan à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Bellons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Bellons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Bellons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Bellons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Bellons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Bellons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Bellons dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Bellons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bellons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 26 Chemin des Bellons se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Bellons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Bellons se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
