12 Chemin des Belugues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Belugues, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin des Belugues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 913 mètres
- - Collège Alain Savary à 443 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 651 mètres
Ventes au 12 Chemin des Belugues
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Belugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Belugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Belugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Belugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Belugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Belugues dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Belugues par rapport à la voie
Sur Chemin des Belugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 12 Chemin des Belugues se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Belugues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Belugues se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Istres et -4.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
