7 Chemin des Belugues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Belugues, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin des Belugues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 993 mètres
- - Collège Alain Savary à 621 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Belugues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Belugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Belugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Belugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Belugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Belugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Belugues dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Belugues par rapport à la voie
Sur Chemin des Belugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 7 Chemin des Belugues se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Belugues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Belugues se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
