1 bis Chemin des Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Cognets, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis Chemin des Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
- - Istres à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 996 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 414 mètres
Ventes au 1 bis Chemin des Cognets
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin des Cognets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Cognets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Cognets dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Cognets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 bis Chemin des Cognets se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Cognets se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
