23 Chemin des Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Cognets, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et du 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Chemin des Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 349 mètres
- - Rassuen à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1120 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 759 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Cognets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Cognets dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Cognets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 23 Chemin des Cognets se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Cognets se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
