31 Chemin des Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Cognets, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin des Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 339 mètres
- - Rassuen à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1111 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 753 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Cognets dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Cognets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 31 Chemin des Cognets se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Cognets se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin des Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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