1 Chemin des Lavandins, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 181 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Lavandins, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin des Lavandins, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 349 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 236 mètres

Ventes au 1 Chemin des Lavandins

Les 0 ventes au 1 Chemin des Lavandins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Lavandins dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Lavandins par rapport à la voie

Sur Chemin des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 Chemin des Lavandins se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Lavandins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Lavandins se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lys, 13800 Istres(2,508 €)

Rue des Lavandins, 13800 Istres(2,758 €)

Rue du Serpolet, 13800 Istres(2,519 €)

Rue du Fenouil, 13800 Istres(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Lavandins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Lavandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.