8 Chemin des Pâquerettes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 612 € à 5 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Pâquerettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Chemin des Pâquerettes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 236 mètres
- Istres à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 714 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1521 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 547 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 440 mètres

Ventes au 8 Chemin des Pâquerettes

Les 0 ventes au 8 Chemin des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Chemin des Pâquerettes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Pâquerettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pâquerettes se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Cézanne, 13800 Istres(3,168 €)

Impasse Pastetoun, 13800 Istres(3,528 €)

Les Craux de Boisgelin, 13800 Istres(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.