12 Chemin des Prats, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Prats, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et du 4.92 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Chemin des Prats, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 3 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 357 mètres
- - Istres à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 940 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Prats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Prats dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Prats par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Chemin des Prats se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Prats par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Prats se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
