3 Chemin des Prats, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prats, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et du 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Prats, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 239 mètres
- - Istres à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Prats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Prats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prats dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prats par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Chemin des Prats se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prats par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prats se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
