6 Chemin des Prats, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Prats, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Prats, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 264 mètres
- - Istres à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 567 mètres
Ventes au 6 Chemin des Prats
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Prats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Prats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Prats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Prats dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Prats par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 6 Chemin des Prats se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Prats par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Prats se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 6 Chemin des Prats à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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