8 Chemin du Bord de l'Eau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bord de l'Eau, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°12 et du 8.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin du Bord de l'Eau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bord de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bord de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bord de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bord de l'Eau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bord de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bord de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bord de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Chemin du Bord de l'Eau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bord de l'Eau se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
