22 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 147 mètres
- - Rassuen à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1006 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bras d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 22 Chemin du Bras d'Or se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bras d'Or se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et -7.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
