26 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°24 et du 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 165 mètres
- - Rassuen à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1061 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 946 mètres
Ventes au 26 Chemin du Bras d'Or
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Bras d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Bras d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 26 Chemin du Bras d'Or se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bras d'Or se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
