26 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Licorne à 165 mètres
- - Rassuen à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1061 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 946 mètres
Ventes au 26 Chemin du Bras d'Or
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Bras d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Bras d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 26 Chemin du Bras d'Or se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bras d'Or se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 26 Chemin du Bras d'Or à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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