4 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 40 mètres
- - Rassuen à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bras d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 4 Chemin du Bras d'Or se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bras d'Or se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 4 Chemin du Bras d'Or à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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