40 g Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 660 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 g Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 g Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Licorne à 210 mètres
- Rassuen à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1159 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1479 mètres
- Ecole maternelle Clos de La Roche à 877 mètres
- Ecole élémentaire Clos de La Roche à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 40 g Chemin du Bras d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 40 g Chemin du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 a Chemin du Bras d'Or(3 633€)

30 Chemin du Bras d'Or(3 649€)

29 Chemin du Bras d'Or(3 649€)

27 Chemin du Bras d'Or(3 634€)

25 Chemin du Bras d'Or(3 635€)

2 Allée de l'Oriflamme(3 643€)

4 Allée de l'Oriflamme(3 657€)

1 Allée de l'Ecu(3 644€)

Prix du 40 g Chemin du Bras d'Or dans son marché local

Prix du 40 g Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie

Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 40 g Chemin du Bras d'Or se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 g Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 g Chemin du Bras d'Or se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ecu, 13800 Istres(3,701 €)

Allée de l'Oriflamme, 13800 Istres(3,649 €)

Allée de la Salamandre, 13800 Istres(3,762 €)

Chemin de Trigance, 13800 Istres(3,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 g Chemin du Bras d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 40 g Chemin du Bras d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.