7 Chemin du Castellan, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Castellan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Castellan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellan à 91 mètres
- - Istres à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 726 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 732 mètres
Ventes au 7 Chemin du Castellan
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Castellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Castellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Castellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Castellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Castellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Castellan dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Castellan par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 7 Chemin du Castellan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Castellan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Castellan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 7 Chemin du Castellan à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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