Chemin du Castellan, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Castellan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Castellan dans son marché local
Prix Chemin du Castellan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Castellan se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Istres et 11.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Castellan à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin du Castellan est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Castellan
Les ventes enregistrées Chemin du Castellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Castellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 142 mètres
- - Istres à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2235 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 679 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Castellan
Adresses Chemin du Castellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Castellan, classées par tranches de numéros.
