8 Chemin du Château, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Château, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1082 mètres
- - Collège Alain Savary à 652 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 8 Chemin du Château se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Château par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Château se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et -2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 8 Chemin du Château à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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