38 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Moutonnier, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 14 mètres
- - Rassuen à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1067 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Moutonnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Moutonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Moutonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Moutonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Moutonnier dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Moutonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Moutonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 38 Chemin du Moutonnier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Moutonnier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Moutonnier se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Istres et 3.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 38 Chemin du Moutonnier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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