40 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moutonnier, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 40 mètres
- - Rassuen à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1066 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moutonnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moutonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moutonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moutonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moutonnier dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moutonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Moutonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 40 Chemin du Moutonnier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moutonnier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moutonnier se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Istres et -0.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
