2 b Chemin du Réservoir, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 b Chemin du Réservoir, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 231 mètres
- - Istres à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 692 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 422 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Réservoir
Une vente a été recensée au 2 b Chemin du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin du Réservoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 b Chemin du Réservoir se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Réservoir par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Réservoir se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
