1 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Rouquier, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 28.28 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 242 mètres
- - Istres à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 300 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 774 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Rouquier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Chemin du Rouquier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Rouquier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 1 Chemin du Rouquier à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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