Les Hauts de Genestelle, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Hauts de Genestelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Hauts de Genestelle dans son marché local
Prix Les Hauts de Genestelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Les Hauts de Genestelle se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Istres et 10.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Hauts de Genestelle à Istres
Le loyer moyen estimé Les Hauts de Genestelle est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Les Hauts de Genestelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Hauts de Genestelle, classées par tranches de numéros.
