2 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rouquier, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de 11.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 275 mètres
- - Istres à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1797 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 255 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 739 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 618 mètres
Ventes au 2 Chemin du Rouquier
Les 3 ventes au 2 Chemin du Rouquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Chemin du Rouquier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rouquier se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rouquier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rouquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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