9 Chemin du Rouquier, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 855 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Rouquier, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Chemin du Rouquier, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 262 mètres
- Istres à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1813 mètres
- Collège Louis Pasteur à 270 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 947 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 747 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Rouquier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Rouquier(2 766€)

2 Chemin du Rouquier(2 531€)

5 Chemin du Rouquier(2 593€)

11 Chemin du Rouquier(2 655€)

6 Chemin du Rouquier(2 855€)

19 Chemin du Rouquier(2 851€)

2 Chemin du Cros de la Carrière(2 602€)

24 Boulevard Victor Hugo(2 439€)

Prix du 9 Chemin du Rouquier dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Rouquier par rapport à la voie

Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 9 Chemin du Rouquier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rouquier se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roches Blanches, 13800 Istres(1,856 €)

Allee du Palatin, 13800 Istres(2,628 €)

Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres(2,669 €)

Boulevard Edouard Guizonnier, 13800 Istres(3,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Rouquier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Rouquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.