9 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Rouquier, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 262 mètres
- - Istres à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 270 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 747 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Rouquier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Chemin du Rouquier se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rouquier se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
