7 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Rouquier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°9 et du 6.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 260 mètres
- - Istres à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 274 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 754 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 627 mètres
Ventes au 7 Chemin du Rouquier
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Rouquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Rouquier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 7 Chemin du Rouquier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rouquier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
