Chemin Vert, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €
de 2 123 € à 3 111 €

Chemin Vert, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Vert dans son marché local

Prix Chemin Vert par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vert se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Istres et 24.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vert à Istres

Le loyer moyen estimé Chemin Vert est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routière à 211 mètres
  • - Istres à 1099 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1255 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 310 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 496 mètres
  • - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 776 mètres
  • - Ecole primaire René Calamand à 483 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Equerre
Rue de la Flèche
Avenue Aldéric Chavé
Rue de la Harpe
Boulevard Jean-jacques Prat
Allée des Echoppes

Le parc immobilier Chemin Vert

Chemin Vert est située dans le quartier Centre Ancien. Elle compte 2444 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin Vert

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vert, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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